Schlafzimmer 
Wohnzimmer 
Kueche_1 
Kueche_2 
Arbeitszimmer 
Flur 
Badezimmer 
Keller 
WM2657_Grundriss_Skizze 
Seelze / Letter - Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2.OG
- Ansprechpartner
- Präsenz Immobilien GmbH
Herr Stefan Schuppe - schuppe∂praesenz-immobilien.de
- Rufnummer
- 0511-544205-16
Stammdaten
- Objektnummer
- WM2657
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 30926 Seelze / Letter (DEU)
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 1936
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 350,00 €
- Betriebskosten Netto
- 150,00 €
- Nebenkosten
- 150,00 €
- Warmmiete
- 500,00 €
- Kaution
- 1.050,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 51,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2,50
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 09.02.2032
- Effizienzklasse
- F
- Endenergiebedarf
- 194,80 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und 2. Stock eines Drei-Familienhauses. Die Wohnfläche von 51 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die große Küche, den Flur und ein Badezimmer mit Dusche.Ferner gibt es noch einen zusätzlichen dritten Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann und sich außerhalb der Wohnungstür mit einem Zugang vom Treppenhaus befindet.
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Sie können sich gerne vorab für die virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link anschauen:
http://tour.praesenz-immobilien.de/jlXr
Die Nebenkosten von € 150,- beinhalten schon den Heizkostenabschlag. Die Warmwasser-Erhitzung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Tierhaltung ist im Haus nicht gestattet.
Nichtraucher sind erwünscht.
Ausstattung
Der Flur, das Arbeits- bzw. Gästezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt.In der Küche besteht die Möglichkeit einen Elektroherd zum Kochen anzuschließen.
Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und Bodenfliesen und einer Dusche ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zusatzinformation zur Lage
Die helle 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in Seelze-Letter in der Straße Kurzer Kamp. Das Zentrum mit vielen Geschäften in ca. 500 m Entfernung. Vor dem Haus gibt es genügend Parkplätze.Der S-Bahn Haltepunkt Letter befindet sich in ca. 600 m Entfernung (9 min zum Hauptbahnhof Hannover).
Eine Bushaltestelle der Regio Sprinter Linie 600 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus fährt via Ahlem, Limmer und Linden ebenfalls in die Innenstadt von Hannover.
Des weiteren besteht eine gute Busverbindung Richtung (Stöcken - VW-Werk, Continental & Johnson Controls)
Die Autobahnanschlussstelle Hannover-Herrenhausen der A2 befindet sich in 3,5 km Entfernung.
Sonstiges
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.Ein Energieausweis liegt vor.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir für einen Exposé Versand mit den vollständigen Adressdaten des Objektes und zur direkten Kontaktaufnahme, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse benötigen!
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