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Keller Keller
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Zur MieteVermietet

Seelze / Letter - Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2.OG

Ansprechpartner
Präsenz Immobilien GmbH
Herr Stefan Schuppe
E-Mail
Rufnummer
0511-544205-16

Stammdaten

Objektnummer
WM2657
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 30926 Seelze / Letter (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
350,00 €
Betriebskosten Netto
150,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
500,00 €
Kaution
1.050,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
51,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2,50
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.02.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,80 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und 2. Stock eines Drei-Familienhauses. Die Wohnfläche von 51 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die große Küche, den Flur und ein Badezimmer mit Dusche.

Ferner gibt es noch einen zusätzlichen dritten Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann und sich außerhalb der Wohnungstür mit einem Zugang vom Treppenhaus befindet.

BITTE GEBEN SIE UNBEDINGT EINE TELEFONNR. AN, DAMIT WIR SIE ZWECKS TERMINVEREINBARUNG ERREICHEN KÖNNEN!

Sie können sich gerne vorab für die virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link anschauen:
http://tour.praesenz-immobilien.de/jlXr

Die Nebenkosten von € 150,- beinhalten schon den Heizkostenabschlag. Die Warmwasser-Erhitzung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Tierhaltung ist im Haus nicht gestattet.
Nichtraucher sind erwünscht.

Ausstattung

Der Flur, das Arbeits- bzw. Gästezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt.

In der Küche besteht die Möglichkeit einen Elektroherd zum Kochen anzuschließen.

Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und Bodenfliesen und einer Dusche ausgestattet.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zusatzinformation zur Lage

Die helle 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in Seelze-Letter in der Straße Kurzer Kamp. Das Zentrum mit vielen Geschäften in ca. 500 m Entfernung. Vor dem Haus gibt es genügend Parkplätze.

Der S-Bahn Haltepunkt Letter befindet sich in ca. 600 m Entfernung (9 min zum Hauptbahnhof Hannover).
Eine Bushaltestelle der Regio Sprinter Linie 600 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus fährt via Ahlem, Limmer und Linden ebenfalls in die Innenstadt von Hannover.
Des weiteren besteht eine gute Busverbindung Richtung (Stöcken - VW-Werk, Continental & Johnson Controls)

Die Autobahnanschlussstelle Hannover-Herrenhausen der A2 befindet sich in 3,5 km Entfernung.

Sonstiges

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Ein Energieausweis liegt vor.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir für einen Exposé Versand mit den vollständigen Adressdaten des Objektes und zur direkten Kontaktaufnahme, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse benötigen!

Bitte beachten Sie auch:
https://praesenz-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

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