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Balkon Balkon
Wohnzimmer Wohnzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Kueche_1 Kueche_1
Kueche_2 Kueche_2
Badezimmer_1 Badezimmer_1
Badezimmer_2 Badezimmer_2
Flur_1 Flur_1
Flur_2 Flur_2
Abstellraum Abstellraum
Keller Keller
Waschmaschinenkeller Waschmaschinenkeller
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Zur MieteNeu

Lehrte / Aligse - Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung 1.OG mit Balkon

Ansprechpartner
Präsenz Immobilien GmbH
Herr Heinz Kiewel
E-Mail
Rufnummer
0511-544205-14

Stammdaten

Objektnummer
WM2662
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 31275 Lehrte / Aligse (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1992
Zustand
Teilweise Vollrenoviert

Preise

Kaltmiete Netto
605,00 €
Betriebskosten Netto
140,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
745,00 €
Kaution
1.815,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
76,00 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
1 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Autostellplätze
1
Art der Stellplätze
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11.04.2031
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
110,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese schöne frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit sechs Parteinen in der ersten Etage.

Gerne können Sie sich vorab für die virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link anmelden:
http://tour.praesenz-immobilien.de/H9v6

Vom geräumigen Flur betreten Sie das große und das helle Wohnzimmer mit den nach Südwest ausgerichteten Balkon. Die Küche erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer.

Vom Flur aus gelangt man in das Elternschlaf- und Kinderzimmer/ Büro das frisch sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht. Der Zugang zum großen Abstellraum mit der Gas-Etagenheizung, befindet sich ebenfalls im Flur.

Viel Platz bietet des weiteren ein großer Kellerraum. Im Waschmaschinenkeller ist auch eine Anschlußmöglichkeit mit separaten Wasserzähler für eine Waschmaschine vorhanden. Der Stromanschluß für die Waschmaschine läuft ebenfalls über die Wohnung.

Ein KFZ Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Haustiere sind vom Vermieter nicht gewünscht.

Ausstattung

Das Wohn-, die beiden Schlafzimmer, die Küche und der Flur sind mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt.

Das frisch sanierte Badezimmer ist mit hellen modernen Fliesen ausgestattet.

Die Fenster im Kinder- und Schlafzimmer verfügen über manuelle Aussenrollläden.
Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden an der Balkontür installiert.

Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel gefliest. Ein Waschkeller für Ihre Waschmaschine sowie ein gemeinsamer Trockenraum ist vorhanden.

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung befindet sich in Lehrte OT Aligse.
Der S- Bahnhof ist ca. 5 Min.entfernt. Mit der S 6 und 7 erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in ca. 30 Minuten. Ebenso haben Sie eine gute Verbindung nach Celle und Hildesheim.

Die Autobahnen A 2 und A7 sind mit dem Auto in kürzester Zeit erreicht. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule. Ein Schulzentrum mit weiter führenden Schulen befindet sich in Lehrte.

Einige Restaurants befinden sich in fussläufiger Nähe.

Es befindet sich ein Fleischereifachgeschäft und ein Kleiner Dorfladen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Beim Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag uns kein Energieausweis vor. Dieser ist von uns beim Eigentümer angefordert worden!

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir für einen Exposé Versand mit den vollständigen Adressdaten des Objektes und zur direkten Kontaktaufnahme, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse benötigen!

Bitte beachten Sie auch:
https://praesenz-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

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